Troværdig totaløkonomi ved energiforbedringer

En ny totaløkonomi-model skal hjælpe især de almene boligorganisationer med at dokumentere, hvordan huslejeændringer ledsages af ændrede energiudgifter og komfort ved energirenoveringer. Men også hvordan ejendommens økonomi vil se ud, hvis man ikke gør noget.. Herved kan beboerdemokratiets beslutning om at foretage energirenoveringer tages på et mere robust og oplyst grundlag

Gevinster ved brug af totaløkonomi-modellen

Baseret på input om investeringer, reinvestringer, drifts- & vedligeholdelsesudgifter, prisfremskrivninger, eventuelle Non Energy Benefits samt finansiering af energirenoveringen får beboere  og boligorganisation dokumentation for:

• Totaløkonomien hvis ejendommen energirenoveres kontra hvis den ikke renoveres.
• Den huslejeændring der er nødvendig for at energirenoveringsprojektet kan gennemføres.
• Energirenoveringsprojektets nutidsværdier for en periode på 30 år.

Modellen kan anvendes til at beregne den totaløkonomiske rentabilitet ved energirenovering af hele ejendommen eller ved energirenovering af udvalgte bygningselementer. Der er dog ingen begrænsninger som udelukker anvendelsen af modellen til beregning af totaløkonomisk rentabilitet i andre bygningstyper end almene boliger såvel som i nybyggeri. 

Nedenfor illustreres den proces hvori den nye totaløkonomimodel kan indgå som beslutninngsgrundlag for at gennemføre energirenoveringsprojekter. Illustrationen kan bruges som præsentationmateriale af modellen overfor almene boligorganisationer og boligafdelinger med behov for energirenovering.

Til formilding af totaløkonomimodellens resultater findes en skabelon med fokus på organisations- og afdelingsbestyrelse som modtagere.

Totaløkonomimodellen kan downloades i højre side. Den findes i form af et Excelark med tilhørende eksempler på brug af modellen. Beregningseksemplerne er henholdsvis udskiftning af vinduer og etablering af solcelleanlæg.